東千葉ハイツ2号棟

  • 千葉県千葉市中央区東千葉一丁目

  • 総武線 / 東千葉駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 8階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
2,090万円
29.5万円/㎡
相場
2,046万円
28.9万円/㎡
1,003
1,698
2,393
3,088
AI査定結果
推定相場価格
2,046万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,698万円〜2,393万円
24.0万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
東千葉ハイツ2号棟
2,090万円（29.5万円/㎡）/ 8階 / 70.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は24.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/252,090万円29.5万円8階 70.76㎡ 3LDK南
2026/01/232,090万円29.5万円5階 70.76㎡ 4DK南
2026/01/112,090万円29.6万円8階 70.7㎡ 3LDK南
2025/12/151,780万円21.9万円1階 81.36㎡ -南
2025/11/062,090万円29.7万円8階 70.26㎡ 3LDK南
2025/10/011,380万円19.5万円4階 70.76㎡ 3LDK南
2025/09/131,480万円20.9万円6階 70.76㎡ 4DK南
2025/01/281,980万円29.4万円8階 67.37㎡ 3LDK南西
2025/01/271,980万円29.4万円8階 67.3㎡ 3LDK-
2024/06/081,180万円16.7万円7階 70.76㎡ 3LDK南
2024/06/081,790万円26.8万円1階 66.73㎡ 1LDK南
2024/04/231,480万円22.0万円8階 67.37㎡ 3LDK南
2024/02/151,280万円18.1万円7階 70.76㎡ 3LDK南
2024/02/151,890万円28.3万円1階 66.73㎡ 1LDK南
2023/11/251,380万円19.5万円7階 70.76㎡ 3LDK南
2023/11/251,480万円20.9万円2階 70.76㎡ 3LDK南
2023/11/251,880万円26.6万円8階 70.76㎡ 3LDK南
2023/09/011,680万円23.7万円2階 70.76㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
東千葉ハイツ2号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅9分 2,090万円29.5万円70.76㎡3LDK8階 / 8階建 南1978年96戸RC
2024/08/20シティファイブ
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅6分 1,300万円23.8万円54.54㎡2LDK7階 / 9階建 南1983年63戸SRC
2024/09/16東千葉ハイツ4号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅10分 1,890万円29.6万円63.8㎡3LDK7階 / 8階建 南1979年96戸RC
2024/03/24東千葉ハイツ
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅11分 1,990万円31.2万円63.8㎡3LDK7階 / 8階建 南1979年96戸RC
2025/03/24東千葉ハイツ1号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅9分 2,090万円25.7万円81.36㎡3LDK6階 / 8階建 南1977年96戸RC
2025/12/18千葉グランドハイツ
千葉市中央区新宿一丁目
千葉中央駅7分 1,749万円25.9万円67.57㎡2LDK6階 / 11階建 東1974年111戸SRC
2024/09/23SKマンション
千葉市中央区祐光二丁目
東千葉駅7分 1,690万円22.2万円75.98㎡3LDK2階 / 9階建 南東1974年107戸RC
2025/11/16大林フローラ千葉
千葉市中央区祐光一丁目
東千葉駅5分 1,680万円29.3万円57.25㎡2LDK6階 / 7階建 南東1974年50戸RC
2024/01/25クリーンホーム千葉
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅1分 2,180万円33.6万円64.8㎡1SLDK6階 / 9階建 南西1975年46戸SRC
2023/12/24シャンボール第2千葉中央
千葉市中央区中央一丁目
千葉中央駅10分 1,290万円24.3万円53.12㎡3DK8階 / 9階建 東1982年72戸RC
2025/02/28シャンボール千葉中央
千葉市中央区中央二丁目
千葉中央駅9分 1,780万円27.0万円65.92㎡2LDK7階 / 8階建 南1981年75戸RC
2025/04/11千葉中央ハイツ
千葉市中央区中央三丁目
千葉駅13分 1,880万円34.3万円54.81㎡2LDK8階 / 11階建 西1982年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.2%下落、千葉市中央区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して0%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.0万円/㎡
前年比-2.2%
千葉市中央区
29.5万円/㎡
前年比-4.6%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東千葉ハイツ2号棟
所在地千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
交通総武線東千葉駅徒歩9分
築年月1978年
階数8階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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