1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
千葉市中央区
29.6万円/㎡
前年比+106.2%
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東千葉ハイツ2号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
総武線 / 東千葉駅 徒歩9分
1978年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
1,944万円
23.9万円/㎡
1,133
1,673
2,214
2,755
AI査定結果
推定相場価格
1,944万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,673万円〜2,214万円
20.6万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年12月14日
東千葉ハイツ2号棟
1,780万円（21.9万円/㎡）/ 1階 / 81.36㎡ / -
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は24.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 2,090万円 | 29.5万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 2,090万円 | 29.7万円 | 8階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,380万円 | 19.5万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 1,480万円 | 20.9万円 | 6階 | 70.76㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,980万円 | 29.4万円 | 8階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,980万円 | 29.4万円 | 8階 | 67.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/08 | 1,790万円 | 26.8万円 | 1階 | 66.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,180万円 | 16.7万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,480万円 | 22.0万円 | 8階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,890万円 | 28.3万円 | 1階 | 66.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 18.1万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 20.9万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 19.5万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 26.6万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,680万円 | 23.7万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 東千葉ハイツ2号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅9分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.36㎡ | - | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 96戸 | RC |
| 2024/03/11 | 東千葉ハイツ 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅11分 | 1,520万円 | 19.0万円 | 80.09㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | RC |
| 2024/01/31 | 東千葉ハイツ 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅11分 | 2,280万円 | 26.8万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/28 | 東千葉ハイツ1号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅9分 | 1,300万円 | 19.5万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/12 | 千葉グランドハイツ 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 1,749万円 | 25.9万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 111戸 | SRC |
| 2024/09/23 | SKマンション 千葉市中央区祐光二丁目 | 東千葉駅7分 | 1,690万円 | 22.2万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 107戸 | RC |
| 2025/08/30 | 大林フローラ千葉 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅5分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.5㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/28 | シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉中央駅9分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/26 | エスカイア本千葉プラザ第1 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅1分 | 1,350万円 | 19.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/12 | スカイラークハイツ 千葉市中央区長洲二丁目 | 本千葉駅5分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.88㎡ | 3DK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 117戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 都町リハイム 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅37分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 97戸 | RC |
| 2025/08/05 | 都町リハイムA棟 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅38分 | 1,170万円 | 18.6万円 | 63㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/25 | 都町リハイムB棟 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅32分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、千葉市中央区では106.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して26%割安です。